Si vous souhaitez gagner beaucoup plus d’argent avec vos biens immobiliers, vous êtes au bon endroit.
Vous êtes sur le point de découvrir les 5 facteurs qui vous permettront d’augmenter la valeur de votre propriété.
Comme vous le savez, l’immobilier est un secteur dans lequel on peut gagner assez d’argent si l’on comprend le fonctionnement et que l’on pose les bonnes actions aux bons moments.
Cet article qui a été rédigé par les experts en immobilier d’Antom Patrimoine vous permettra de savoir l’essentiel de ce que vous devez faire pour augmenter la valeur de votre propriété sans risquer de perdre votre argent.
Commençons…
Augmentez la valeur de votre bien immobilier en faisant des travaux de rénovation
Les acheteurs sont souvent impressionnés par ce qu’ils voient en premier. C’est pour cette raison que vous devez commencer votre rénovation par les pièces principales que les acheteurs ont plus tendance à visiter.
Il s’agit :
- du salon
- de la salle de bain
- de la cuisine et
- de la chambre principale
En effet, la hausse du prix de votre bien immobilier est jugée par la présentation de ces pièces.
Une peinture sale, un robinet qui fuit, une lumière grillée, une serrure gâtée… Aucun acheteur ne voudra faire l’acquisition de votre bien immobilier si ces éléments sont défectueux.
Au pire, ils le prendront, mais à très faible valeur. Voici ce que les professionnels d’Antom Patrimoine vous conseillent à cet effet :
Renouvelez la peinture de votre maison dès que vous souhaitez la mettre en vente
- Vérifiez l’état des portes et fenêtres. Un petit changement de ces éléments peut apporter une hausse de la valeur de votre propriété.
- Assurez-vous que toutes les lumières sont en parfaits états. N’hésitez pas à mettre les moyens qu’il faut pour vous procurer des lumières esthétiques qui apporteront certainement une valeur ajoutée à votre propriété.
- Vérifiez l’état du système de chauffage et/ou du climatiseur en fonction du lieu de votre bien immobilier. Si vous remarquez un bruit qui peut perturber pendant leur utilisation, n’hésitez pas à le renouveler.
- Pensez à mettre le maximum de confort dans la salle de bain et dans la cuisine. Assurez-vous du bon état des robinets, des plomberies. Gardez en tête que les acheteurs veulent un endroit où ils viendront seulement déposer leur valise et habiter.
En suivant ces conseils des experts d’Antom Patrimoine, vous ferez une bonne hausse du prix de votre propriété. Il y a un autre facteur très important que les acquéreurs prennent en compte avant tout achat…
Augmentez la valeur de votre propriété en régularisant la consommation énergétique
Vous pouvez réaliser une rénovation et dépenser des centaines de milliers d’euros. Mais si la consommation moyenne en énergie de votre maison est trop élevée, personne n’en voudra.
Les professionnels d’Antom Patrimoine vous conseillent donc de faire l’inventaire de tous vos appareils et de vérifier la consommation afin de remplacer ceux qui consomment assez.
En outre, vous pouvez aussi opter pour des panneaux solaires qui vous permettront de réduire considérablement la facture d’électricité de votre propriété. Selon les enquêtes réalisées sur le terrain par Antom Patrimoine, des investisseurs affirment qu’ils préfèrent les maisons qui disposent de panneaux solaires.
Agrandissez l’espace habitable pour créer une hausse de la valeur du bien
Faites le tour de votre maison et voyez s’il n’y a pas un endroit vide où un petit jardin ou une salle de bain pourrait être très utile.
Si vous ne trouvez aucun ajustement à faire, les experts d’Anton Patrimoine vous conseillent d’inviter un membre de votre famille ou une personne proche de vous à passer un séjour court avec vous.
À la fin du séjour, demandez-lui son avis par rapport à vos installations. Il trouvera forcément des suggestions à vous faire à propos de votre propriété immobilière.
Le facteur suivant que nous verrons vous permettra de vous démarquer de la concurrence et de faire une hausse considérable du prix de vente de votre immobilier.
Apportez une touche particulière à votre bien immobilier
L’objectif est de marquer l’esprit de votre acheteur par des petites touches qu’il n’oubliera pas.
Imaginez-vous un instant visiter 10 maisons et que parmi les 10, seulement une, possède un jacuzzi ?
À la fin de votre visite, même si vous oubliez toutes les autres maisons, vous n’oublierez pas celle avec le jacuzzi car, cela a marqué votre esprit.
C’est ce que les professionnels d’Antom Patrimoine vous conseillent de faire pour votre maison. Une piscine, des panneaux solaires, un jacuzzi, un balcon, une terrasse, une salle de gym ou encore mieux l’intelligence artificielle. Des portes et des lumières contrôlables depuis un smartphone.
En bref, bluffer votre acheteur dès la première visite. Ceci nous amène vers le dernier facteur à prendre en compte pour augmenter la valeur de sa maison.
Mettez en valeur votre propriété et ses atouts
Un facteur que beaucoup de propriétaires négligent est la présentation de leur propriété sur les sites de vente.
Optez pour un photographe professionnel pour la réalisation de photos de qualité qui vous permettra de mettre en avant tous les atouts de votre maison.
Par ailleurs, si votre maison est à proximité des centres commerciaux, des transports en commun avec une vue agréable au soleil. N’hésitez pas à les mettre en avant.
En définitive, pour gagner plus d’argent sur votre bien immobilier, vous devez y apporter de la valeur.
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